Kladno na vzestupu: Proč lidé opouštějí Prahu a hledají bydlení ve Středočeském kraji
Mnoho rodin dnes přemýšlí, zda má smysl platit za malý byt v Praze, když za stejnou cenu mohou získat prostornější a pohodlnější bydlení jen pár minut za městem. Kladno je jednou z lokalit, která díky cenám, zázemí a připravované rychlodráze rychle láká nové obyvatele.
Zatímco v Praze dnes ceny menších bytů často přesahují hranici 130 až 150 tisíc korun za metr čtvereční, na Kladně je situace podstatně příznivější. Reálně prodané byty se zde nejčastěji pohybují okolo 95 až 115 tisíc korun za metr. Rozdíl v ceně může být v konečném nižší o 20-35%
a to je pro většinu kupujících zásadní. Nejde však pouze o peníze. Lidé chtějí žít tak, aby nebyli omezeni prostorem bytu, měli kde pracovat, odpočívat a děti si měly kde hrát. To vše v menším bytě v Praze často znamená mnoho kompromisů.
Kladno přitom nabízí vše, co je ke kvalitnímu životu potřeba. Plné zázemí města – školy, školky, nemocnici, sportoviště, plavecké centrum, divadlo, obchody – ale zároveň lesy a cyklostezky doslova za rohem. Lidé, kteří se sem z Prahy přestěhovali, často popisují pocit „více prostoru a volnějšího dýchání“. A přitom nepřišli o práci, přátele ani svůj životní rytmus.
Důležitou roli hraje také doprava. Cesta do Prahy je už dnes pro mnoho obyvatel Kladna běžná součást dne. A díky připravované železniční rychlodráze na Prahu a Letiště se má dostupnost dále výrazně zlepšit. Cesta vlakem z centra Kladna do centra Prahy se zkrátí na pouhých 35 minut, což je doba, za kterou se mnohdy ani z okrajových částí Prahy nedostanete do jejího centra. Kladno se tak stává přirozenou volbou pro lidi, kteří chtějí bydlet klidněji, ale zároveň zůstat v každodenním kontaktu s Prahou.
A co to znamená pro majitele bytů na Kladně? Poptávka roste, a to dlouhodobě. Kupující z Prahy přicházejí s vyšším rozpočtem a hledají přesně to, co Kladno nabízí – větší byt, příjemnější prostředí a dobré spojení do práce. Pokud se nemovitost správně připraví a osloví se nejen místní, ale i pražská klientela, může být prodej rychlý a současně velmi výhodný.
Kladno tak je to vědomá volba lidí, kteří hledají kvalitu života bez přemrštěných nákladů.
Závěrem – pokud zvažujete prodej nebo hledáte nový domov
Pokud přemýšlíte o prodeji bytu v Kladně, nebo naopak uvažujete o koupi, rád vám pomůžu situaci projít osobně. Můžeme se potkat, zavolat si a vše nejprve probrat nezávazně – podle toho, co je vám nejbližší.
Stačí se ozvat:
Martin Mikovec
? +420 602 196 098
? makler@martinmikovec.cz
? www.martinmikovec.cz
Autor
Při prodeji nemovitostí využívám své mnohaleté zkušenosti na trhu. Všechny otázky vysvětlím a poradím ten nejvhodnější postup vedoucí k prodeji nemovitosti s co nejmenšími starostmi o čemž svědčí kladné reference mých klientů uvěřejněných zde.
