Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Doksy u Kladna - prodej nadstandardního RD

Doksy u Kladna - prodej nadstandardního RD

Vítá vás jedna z nejžádanějších obcí na západ od Prahy.

Vstupte s námi do domu, který osloví náročné zájemce hledající klid od ruchu města, ale zároveň leží v blízkosti Prahy, Kladna, letiště Václava Havla.
Obrovský dům se založenou, krásnou, obrovskou, udržovanou zahradou, ve kterém najdete pocit bezpečí, soukromí a spokojeného rodinného života,  umocněného dostatkem sportovních aktivit. 





Popis nemovitosti

Vítejte v Doksích u Kladna jedné z nejžádanější  vesnic pro bydlení ve  Středočeském kraji na západ od Prahy . Zde nabízíme k prodeji nadstandardní, obrovský zateplený patrový rodinný dům  určený pro velkou rodinu a nebo jako dvougenerační bydlení (např. s rodiči) včetně založené, udržované, krásné zahrady rozprostírající se na celkové ploše 1972 m².

Po vstupu do domu se ocitneme v obrovské vstupní hale, které dominuje bukové schodiště s krbem. V levé části přízemí se nachází tři průchozí místnosti. Obývací pokoj, jídelna a krásná kuchyně. Pravá část přízemí je využívána jako takové sportovně, relaxační a užitkové centrum. S tělocvičnou, samostatným WC, samostatnou saunou se sprchovým koutem a s výstupem do vířivky  umístěné venku u domu. Vše se dá domem dále projít do dvougaráže a do  technické místnosti s dílnou. Vířivka u domu je zastřešená s dalším zastřešeným venkovním prostorem pro parné letní večery nebo i rodinné oslavy.

 V patře domu, v levé části, nalezneme dvě ložnice, v současnosti dětské pokoje s terasou a výhledem do zahrady a s vlastním kompletním sociálním zázemím. V pravé části nalezneme prostornou ložnici také s vlastním sociálním zázemím a průchozí do další obytné místností, která je v současnosti využívána jako velká šatna.

Půda s dostatečnou úložnou plochou je samozřejmostí.

Geniální uspořádání všech místností domu je umocněno okolím, vzrostlou založenou krásnou zahradou, která z přední větší rekreační části se citlivě mění na menší zadní zahradnickou část s ovocnými stromy, přístřeškem na dřevo, skleníkem a ohništěm.

Rodinné oslavy nebo, chcete-li, klidné místo pro teplé letní večery lze trávit ihned za domem, v zastřešeném venkovním prostoru, v kterém je umístěna i již zmiňovaná vířivka.

A víte proč jsou Doksy tak žádané? Autem jste totiž za pouhých 15 min. v Praze, za 5 min. na Kladně a  20 min. na letišti. Doksy, obec se základní obslužností má vlastní, v okolí vyhlášenou školku a základní školu. Ihned za hranicí obce vstoupíte do rozsáhlých lesů Kladenska, s množstvím  cyklostezek, rybníků a rekreačních sportovišť blízkého kladenského Sletiště.

Videoprohlídka

3D scan

Cena

20,990.000,- Kč
Cena je konečná včetně právních služeb i provize RK.
Pro další informace nebo pokud si budete chtít domluvit prohlídku mne kontaktujte na tel. +420 602 196 098 nebo e-mailem na makler@martinmikovec.cz

Technicky

Výměry a dispozice:

1 x kuchyně
7 x obytná místnost - v současnosti obývák, jídelna, 2 x dětský pokoj, ložnice, velká šatna, tělocvična
hala se schodištěm a krbem
2 x koupelna s wc
1 x koupelna bez wc se sprchovým koutem a saunou
1 x samostatné wc
dvougaráž
technická místnost s kotlem, dílnou, pračkou

užitná plocha 358 m² - (bez půdních prostor a příček)
obytná plocha 221 m² (pouze obytné místnosti bez chodeb, soc. a techn. zázemí a příček)

 

Budova  + zahrada:

Kolaudace – 11/2003
Zateplení - polystyren
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - C
Nosná konstrukce - cihly Porotherm + zateplení polystyrenem
Střešní krytina – pálená taška Tondach (bobrovky)
Solární panely – dle certifikátu ČEZ z roku 2023 pokrytá spotřeba el. energie domu 5,782 MWh
Okapy, svody, hromosvod - měď
Komín ke krbu – Schiedel
Komín k novému kondenzačnímu kotli – vyvložkováno nově (r. 12/2023) speciální vložka pro kondenzační kotle
Zábradlí na balkonech – kovové bezúdržbové
Okna – dřevěná eurookna s dvojsklem – rakouská firma ELK
Dveře – dýhované firma KTC International
Vratový pohon Hormann z roku 2023
Vířivka –SPA Studio pro 5 osob
Skleník – betonové základy, konstrukce – nerez, výplň – sklo

 

Vnitřní vybavení domu:

Krb – spodní římsa žulová
Vnitřní dveře - dýhované firma KTC International
Okna – dřevěná eurookna s dvojsklem – rakouská firma ELK
Kuchyně – dýha – firma Sýkora - elektřina
Lednice – vestavná Liebherr – nová r. 2023
Schody – masiv buk – SWN Moravia
Podlahy - dřevěné bukové kdykoliv přebrousitelné – záruka 30 let (do 1/2033)
Kotel - kondenzační se zásobníkem na teplou vodu – nový z 12/2023 – topné medium plyn
Topení – kombinované - radiátory a podlahové topení- regulovatelné mobilem
Sanita a) baterie – Grohe
           b) toalety, bidet – Villeroy Boch
           c) vana Kaldewei
Obklady – Villeroy Boch
Sauna – Espoo Lora + kamna Sawo Scandia – včetně radia a připojení USB
Vířivka –SPA Studio pro 5 osob
Zařízení na změkčování vody
Baterie na ukládání energie ze solárních panelů - dle certifikátu ČEZ z roku 2023 pokrytá spotřeba el. energie domu 5,782 MWh
Alarm – Jablotron
Šatna – vestavné skříně – firma Indeco

Martin Mikovec

Při prodeji nemovitostí využívám své mnohaleté zkušenosti na trhu. Všechny otázky vysvětlím a poradím ten nejvhodnější postup vedoucí k prodeji nemovitosti s co nejmenšími starostmi o čemž svědčí kladné reference mých klientů uvěřejněných zde.


Martin Mikovec

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF