Popis nemovitosti
Nabízíme k okamžitému dlouhodobému pronájmu zavedenou provozovnu řeznictví ve velmi dobře dostupné a viditelné poloze v horní části třídy T. G. Masaryka v Kladně.
Nejde jen o 304 m² komerčního prostoru. Nabízí se hotové specializované provozní zázemí, které může novému nájemci ušetřit značné investice, čas i starosti spojené s budováním obdobného provozu od začátku.
Prostory jsou dlouhodobě veřejností kladně vnímány a spojeny s provozem Řeznictví Kulhánek. a představují zajímavou příležitost především pro provozovatele z oboru masa, uzenin, lahůdek, rychlého i specializovaného občerstvení nebo jiného příbuzného potravinářského provozu, kteří dokážou využít stávající dispozici a technologické zázemí.
Díky vstřícnému přístupu majitelů není nájemce nucen převzít veškeré současné vybavení ani pokračovat přesně ve stávajícím uspořádání a účelu provozu. Rozsah ponechaného zařízení a technologií je možné individuálně dohodnout podle potřeb konkrétního zájemce. Z toho důvodu v inzerci není uvedena cena, která se dle individuálních potřeb a požadavků může měnit a majitelé jsou přístupni diskuzi o nastavení výše nájemného vše se zaměřením na dlouhodobý, obchodní, seriózní vztah.
Celková plocha činí přibližně 304 m², z toho zhruba 200 m² se nachází v přízemí na úrovni ulice s vchodem pro zákazníky přímo z kladenské hlavní třídy T.G.Masaryka (naproti Sokolovně).
V přízemí je prodejna s chladicími pulty, na kterou navazuje rozsáhlé provozní zázemí zahrnující chladicí a mrazicí prostory, bourárnu masa, kancelář, šatny a zázemí pro zaměstnance.
V suterénní části se nachází kuchyň a přípravna, která sloužila k výrobě uzenin a přípravě hotových jídel. Suterén je také napojen na příjezdovou rampu. Přízemí a suterén jsou propojeny schodištěm a také výtahem pro rozvoz potravin.
Ze suterénu je navíc vyveden komín, který nabízí zajímavý potenciál pro další potravinářské či gastronomické využití. Nabízí se zde výstavba např. kamenné pece, což rozšiřuje možnosti využití provozovny i mimo klasické řeznictví.
Pro zásobování je k dispozici samostatný přístup ze zadní části objektu, zásobovací rampa, vlastní příjezd a možnost parkování.
Provozovna je napojena na vodovod, kanalizaci, plyn a elektrickou energii včetně 380 V.
Prostor je vhodný zejména pro:
• řeznictví a uzenářství
• výrobu lahůdek
• zpracování masa
• výrobu hotových jídel a rychlého občerstvení
• další potravinářské nebo obdobné provozy
Pokud hledáte v Kladně prostor, kde můžete navázat na zavedený potravinářský provoz bez nutnosti začínat od prázdných stěn, tak tato nabídka je přímo pro vás stojí za osobní prohlídku.
Pro více informací pište přímo makléři.
